У Кабінеті Міністрів України прагнуть запровадити нові правила оренди нерухомого майна. Все для того, щоб вивести цей ринок із так званої тіні. Нині ж квартирні власники не декларують доходи, відповідно не сплачують податки. При цьому орендарі часто залишаються безправними. Відомо, що в документі хочуть прописати таке поняття як "знімне житло", яким чином туди вселяються, виселяються та...
Житлове право: чого не слід робити, коли створюєш ОСББ?
З кожним роком все більше громадян відмовляються від послуг житлово-експлуатаційних організацій і беруть управління спільним житлом у власні руки, тобто створюючи об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Однак і для них прописані деякі табу на законному рівні. За законом створене ОСББ може керувати будинком, однак є свої нюанси. Які - далі в статті. Житлове право. Табу...
Житлове право: обережно, фейкові ОСББ віджимають у киян будинки!
Підставні голови заганяють мешканців в борги і віджимають у них житло - така інформація просочилася у ЗМІ. У департаменті житлово-комунальної інфраструктури КМДА підтвердили дані прецеденти і відзначили, що вони разом із поліцією займаються цією проблемою. До того ж додали, що липові об'єднання реєструє одна із Ірпінських фірм. Однак там знаходиться приватний будинок. Про те, як діють...
Житлове право: банківських боржників щосили виселяють із квартир
Мораторій на продаж єдиного житла не працює - банки тихенько розпродають застави. У свою чергу, українські позичальники б'ють тривогу, бо їхнє єдине житло продають на аукціонах. Цю ситуацію не рятує навіть правило заборони на реалізацію такого майна. Так, кредитор має право звернутися до суду, якщо людина прострочила термін виплат, а також отримати виконавчий документ, але...
Житлове право: як захистити себе, коли мова йде про комуналку?
Суми на житлово-комунальні послуги зростають. А разом із ними обурення споживачів. Проте всеодно доводиться платити, інакше борг і судова тяганина. Як захисти свої права на житлово-комунальні послуги - далі в статті. Житлове право. Про які права має знати кожен споживач? За законом поняття житлово-комунальних послуг означає - результат господарської діяльності, яка спрямована для того, аби...
Житлове право: на що варто звертати увагу, коли підписуєш договір оренди квартири?
Нині все більше людей користуються так званою послугою, як оренда квартири. Для когось це зручний спосіб життя, а для декого є необхідністю. Оголошень "зняти квартиру" - маса, проте серед справжніх орендодавців є й ті, що видають себе за них, тобто шахраї. Часті випадки саме у разі зняття квартири подобово, коли "господар" забравши гроші різко кудись...
Житлове право: квартири українців почали списувати з балансів комунальників
Жителів українських багатоповерхівок в різних містах почали попереджати про списання їхніх будинків з балансу ЖЕКів, міністерств, держапідприємств і органів місцевого самоврядування. Такі оголошення вивішують і на дверях парадних столичних будинків. Чому влада віришила від них позбутися та що буде з тарифами - далі в статті. Житлове право. Квартири списують із балансів комунальників Влада вирішила позбутися...
Житлове право: як відшкодувати шкоду у разі залиття квартири?
Залиття квартири для господаря стає не те що неприємною ситуацією, а й суцільною проблемою. Такий сюрприз несе за собою відповідальність. Тільки на чиї плечі вона лягає, як відшкодувати шкоду, порядок дій власника - далі в статті. Житлове право. Дії власника у разі пошкодження квартири Перше, що має зробити господар квартири - зафіксувати залиття. Це -...
Житлове право: як зняти з реєстрації особу, яка не проживає?
У Конституції України (ст. 47) йдеться, що у кожного є право на житло. Громадянин може будувати, купувати нерухомість, брати її в оренду. Такі умови створює держава. Разом з тим, право користуватись житлом з'являється тоді, коли є на це законні підстави (Цивільний кодекс, г. 28). Щодо членів сім'ї власника, то відповідне право регулює ЦК, ст. 405,...
Житлове право: як можна вирішити спір між власниками?
Нерідко в одній квартирі проживає декілька власників. А між ними інколи виникають конфлікти, де один із співвласників починає обмежувати право користування житлом. Існує пару способів для вирішення цього спору. Це - встановлення порядку користування спільним майном чи виділення в натурі своєї частки. Такі шляхи можна застосувати як у позасудовому порядку (договір), так і в судовому....