С 2018 регистрирует право собственности на дом и землю местный центр предоставления административных услуг или нотариус. Сделать же это можно, когда включат данные о земельном участке в госземельный кадастр. Далее выдадут выписку, с которой можно зарегистрировать соответствующее право. Земельный участок и право на него — дальше.
Земельный участок. Регистрация права на землю
Регистрация права собственности на земельный участок происходит следующим образом:
- определение с обращением (нотариус или центр админуслуг);
- подготовка необходимого пакета документов:
-справка с госкадастра;
-оригинал и копия паспорта заявителя;
-оригинал и копия ИНН;
-чек, подтверждающий факт оплаты админсбора (0,1% минимальной зарплаты — 170 грн);
-документ, подтверждающий право собственности на землю;
-доверенность и паспорт с ИНН, когда документы подает представитель;
Заявление на регистрацию печатается и подписывается на месте. В случае, когда в документах есть информация о кадастровом номере, то выписку из госкадастра подавать не нужно.
Рассматривают документы в течение 5 дней.
Земельный участок. Приватизация
По статье 121 ЗУ у каждого гражданина, имеющего земельный участок, есть право на бесплатную приватизацию. Однако при таких нормах:
- фермерская деятельность (размер пая, который определен для каждого члена);
- личное хозяйство — до 2 га;
- садоводство — до 0,12 гектаров;
- строительство дома, сооружений и хозяйственных зданий в селах — до 0,25 гектаров, в поселках — до 0,15 га, в городах — до 0,10 га;
- дачное строительство — до 0,10 га;
- для гаражей — до 0,01 га.
Порядок приватизации
Действия для приватизации земельного участка следующие:
- подать заявление в местный совет или райадминистрацию (указать площадь и целевое назначение);
- принятие решения о разрешении на разработку документации в месячный срок;
- обратиться в землеустроительную организацию и заключить соответствующий договор;
- разработка документации землеустроительной организацией;
- полученные документы предоставить в местный совет или райадминистрацию;
- принятие решения о передаче участка в собственность (решение принимается в течение 14 дней).
Документы для приватизации:
- копия паспорта и ИНН;
- копия документа на недвижимость, что на участке;
- документы, являющиеся подтверждением участия в дачном кооперативе;
- документ с территориального органа управления, который дает право пользоваться землей;
- акт о согласовании границ участка.
Информацию о консультировании Вы можете получить на странице Ваш юрист.