Затопление квартиры: что делать, когда затопили соседи?

Встречаются случаи, когда только сделали ремонт, как затопили соседи. Скажем омыли свеженький ремонт. Правда ситуация не то, что неприятная, а и разозлить может не на шутку. Однако это не поможет решить вопрос. Главное знать, как действовать. Затопление квартиры и разрешение ситуации с соседями — далее.

Затопление квартиры. Порядок действий

1. Установление факта ущерба

Прежде всего следует зафиксировать факт затопления вместе с размером причиненного вреда. Таким образом, необходимо составить определенный акт. Для этого нужен балансодержатель или представитель ЖЭКа/ОСМД и сосед. К тому же, должны быть свидетели, которые также ставят свои подписи в акте.

В документе должны содержаться следующие сведения:

  • дата с местом составления;
  • ФИО членов комиссии;
  • местонахождение затопления, то есть адрес;
  • перечень имущества, что повредили соседи, при этом виды и объемы;
  • причины залива.

Дополнительное доказательство — фотографии или же видеофиксация поврежденного имущества.

Не стоит бросаться делать ремонт. Ведь может потребоваться проведение экспертизы. Если же сделать его нужно немедленно, то обязательно сохранить все подтверждения затопления.

Когда затопление повредило не только имущество, но и здоровье, то следует идти к врачу. Последний выдаст справку, когда действительно так и это связано с затоплением.

2.Затопление квартиры. Установление виновного

По части первой статьи 1166 ГКУ, причиненный имущественный вред виновный должен возместить в полном объеме. Отсюда следует, что в случае доказательства вины соседей именно они будут возмещать убытки. Бывает, что причиной затопления становится к примеру стояк, может крыша протекла. В таком случае ответчиками могут стать ЖЭК или ОСМД.

3.Мирное решение вопроса

Мирное решение вопроса возможно. Однако на словах оно не значит ничего. Поэтому во избежание неприятностей лучше оформить письменную договоренность. В таком случае составить расписку, особенно, что касается переданных денег и отсутствии претензий в случае полного возмещения.

Бывает, что потерпевшие начинают наглеть, преувеличивая размер нанесенного ущерба. В таком случае сосед, что затопил может воспользоваться услугой экспертов. Последние проведут соответствующую оценку. В общем, экспертиза может быть проведена как в досудебном порядке, так и судебном. В любом случае такой вывод является весомым аргументом при урегулировании спора.

4.Обращение в суд

Если сосед, который виновен в затоплении квартиры категорически отказывается возмещать ущерб, то пора идти в суд. Для этого составить соответствующее исковое заявление. Именно ответчик будет доказывать в суде свою невиновность.

Если Вам необходима юридическая поддержка, информацию о консультировании Вы можете получить на странице Судебные задачи.

Затопление квартиры: что делать, когда затопили соседи?