Большая часть многоквартирных домов в г. Киеве и Киевской области строятся за счет привлеченных извне средств. Лишь немногие застройщики в силах позволить себе собственными силами и деньгами возвести объект недвижимости после чего начать продавать его. Прежде чем передать деньги, многие инвесторы желают проверить застройщика на предмет рисков, которые могу отрицательно повлиять на процесс строительства.
Привлечение средств от будущих владельцев квартир на стадии строительства дома является нормальной практикой, но часто порождает риски для инвесторов, желающих в будущем иметь собственное жилье.
Добросовестность застройщика и заказчика строительства, наличие всех необходимых формальностей для начала строительства и законность начала строительных работ – важнейшие вопросы, ответы на которые ищет желающий передать свои «кровные» под перспективу стать собственником квадратных метров. Ответ по вышеописанным пунктам может дать юрист по недвижимости.
Многие не умеют правильно читать и понимать условие договоров, которые им предлагают подписать. Это нормально, ведь каждый должен заниматься своим. Писать и читать договора должны юристы. Контракты, связанные с передачей денег строительной компании с перспективой получения квадратных метров, имеют большую цену, ведь недвижимость в столице и пригороде дешевой не бывает. Некоторые потенциальные покупатели предполагают, что застройщики не меняют свои договора, но наш опыт говорит об обратном.
Мы уверены, что проверить застройщика для Вас будет дешевле, чем потерять время или деньги в связи с недобросовестными действиями лиц, которым Вы доверили.