Земельна ділянка: реєстрація прав, приватизація

З 2018-го реєструє право власності на будинок і землю місцевий центр надання адміністративних послуг або ж нотаріус. Зробити ж це можна, коли включать дані про земельну ділянку до держземельного кадастру. Далі видадуть виписку, з якою можна зареєструвати відповідне право. Земельна ділянка та право на неї – далі.

Земельна ділянка. Реєстрація права на землю

Реєстрація права власності на земельну ділянку відбувається наступним чином:

• визначення місця звернення (нотаріус або центр адмінпослуг);
• підготовка необхідного пакету документів:

-довідка з держкадастру;

-оригінал і копія паспорта заявника;

-оригінал і копія ІПН;

-чек, що підтверджує факт оплати адмінзбору (0,1% мінімальної зарплати – 170 грн);

-документ, що підтверджує право власності на землю;

-довіреність і паспорт з ІПН, коли документи подає представник;

Заява на реєстрацію друкується та підписується на місці. У разі, коли в документах є інформація про кадастровий номер, то виписку з держкадастру подавати не потрібно.

Розглядають документи протягом 5 днів.

Земельна ділянка. Приватизація

За статтею 121 ЗУ в кожного громадянина, що має земельну ділянку є право на безкоштовну приватизацію. Проте при таких нормах:

• фермерська діяльність (розмір паю, що визначений для кожного члена);
• особисте господарство – до 2 га;
• садівництво – до 0,12 гектарів;
• будівництво будинку, споруд та господарських будівель у селах – до 0,25 гектарів, у селищах – до 0,15 га, в містах – до 0,10 га;
• дачне будівництво – до 0,10 га;
• для гаражів – до 0,01 га.

Порядок приватизації

Дії для приватизації земельної ділянки наступні:

1. подати заяву до місцевої ради чи райадміністрації (вказати площу та цільове призначення);
2. ухвалення рішення про дозвіл на розробку документації у місячний строк;
3. звернутись у землевпорядну організацію та укласти відповідний договір;
4. розробка документації землевпорядною організацією;
5. отримані документи надати до місцевої ради чи райадміністрації;
6. ухвалення рішення щодо передачі ділянки у власність (рішення приймається впродовж 14 днів).

Документи для приватизації:

• копія паспорта та ІПН;
• копія документа на нерухомість, що є на ділянці;
• документи, що є підтвердженням участі в дачному кооперативі;
• документ з територіального органу управління, що надає право користуватись землею;
• акт про погодження меж ділянки.

Інформацію про консультування Ви можете отримати на сторінці Ваш юрист.