На сегодня в Украине цены на отопление просто зашкаливают. Получая очередные счета, задаешься вопросом: почему так много и куда идут мои деньги. Оплачиваешь тысячи гривен, а взамен получаешь «комфортную» температуру +17. Сколько же платит украинец за тепло, как формируется цена за отопление и каким образом можно сэкономить — далее в статье.
Тарифы на тепло в Украине. Формирование цен на отопление
Украинская власть то и делает, что призывает устанавливать тепловые счетчики, вероятно волнуется, чтобы владельцы квартир не выбрасывали свои деньги на ветер. Да, действительно с таким счетчиком можно сэкономить. Хозяева 1-комнатной квартиры площадью до 40 м2 платят в не слишком холодный месяц около 700 грн. По двухкомнатной площадью до 50 м2 — 800 грн, трехкомнатной до 80 м2 — 1300 грн.
Без счетчика в доме жителям и в дальнейшем придется выбрасывать бешеные деньги за «золотые» платежки.
Сами же счета на отопление формируются, исходя из площади квартиры по фиксированной ставке. К примеру, для маленькой столичной квартиры в 33 кв2 сумма составляет 1106 грн.
В общем, в каждом городе свой тариф на отопление. Это связано с тем, что основная затратная часть в тарифе — это стоимость топлива, а в каждом городе есть свои источники тепла.
Как сэкономить и платить меньше за тепло?
Шаг №1 — энергоаудит и управление отоплением в доме
Процедура утепления дома и квартиры с теплоаудитом показывает, куда уходит тепло из дома и что нужно сделать в первую очередь для того, чтобы уменьшить расходы.
Соответствующая услуга для дома обойдется в более чем 15000 грн, для квартиры — от 1000 грн.
Сейчас много украинцев платят за обогрев улицы, так как большинство домов старой постройки еще 90-х годов и имеют класс энергоэффективности «Е». Это означает, что более 50% тепла теряется через неутепленные стены, окна, подвалы, двери и крыша.
В большинстве многоэтажек тепло подается централизированно. Поэтому жители не могут самостоятельно изменять температуру в доме. Однако в этом случае помочь может система, которая называется индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Такой прибор устанавливается в доме и служит для перераспределения между котельной и системой отопления многоэтажки.
Шаг №2 — ремонт в подвале
В подвалах многоэтажек спрятаны трубы, по которым тепло приходит с котельной. Хозяева редко заглядывают в подвал и обращают внимание на состояние труб, арматуры и изоляции. Зря, ведь именно сюда приходит горячая вода, которая дальше же поднимается в квартиры.
Шаг №3 — установка счетчика в квартире
Это выгодно, потому что тогда владелец квартиры платит только за обогрев своего помещения и общей площади — подъезда, и ему легче контролировать расходы. Однако такой вариант приемлем только, если существует горизонтальная система отопления — в каждую квартиру идет своя труба с теплоносителем, на которой и устанавливается индивидуальный тепловой счетчик. Такую разводку практикуют в новостройках. Ведь дома до 2000-х годов имеют вертикальную разводку, поэтому о счетчиках речь не идет.
Шаг №4 — регулируемые батареи
В новостройках с горизонтальной системой отопления есть возможность установить батареи с терморегуляторами. С ними можно собственноручно регулировать температуру в квартире — увеличивать или уменьшать.
Шаг №5 — программирование сценариев отопления — система умного дома CLAP
Нередко мы забываем о том, чтобы «прикрутить» отопление, особенно когда идем из дома. Для этого существуют программируемые сценарии, в системе умного дома можно создавать с помощью искусственного интеллекта. К примеру, перед тем, как лечь спать опустили температуру до 18 градусов. Когда проснулись, подняли до 23-х. Перед выходом на работу снова прикрутили. Именно это и запомнит программа.
Шаг №6 — энергосберегающие окна
25% тепла в квартире теряется из-за негерметичности окон. Замена старых на современные стеклопакеты позволяет сэкономить до 20% тепла. То есть со счетчиком вместо 1500 гривен счет составит 1000.
Шаг №7 — теплый фасад
Чтобы утеплить фасад нужно много денег. Но эта процедура одноразовая. Поэтому тепло будет сохраняться, а деньги будут экономиться. Об утеплении можно договориться с соседями, которым наверняка тоже не хочется переплачивать лишнее.
В Украине существуют государственные и местные программы по компенсации затрат на улучшение энергоэффективности зданий. В Киеве действует программа софинансирования «70/30» — город компенсирует до 70% стоимости по утеплению многоквартирных домов. Остальные 30% жильцы дома могут оплатить самостоятельно, так же, как и привлечь в инвесторы энергосервисные компании (ЭСКО). Последние помогают сэкономить деньги жителей многоэтажек, оплачивая часть ремонтных работ. В общем, компания может модернизировать индивидуальный тепловой пункт, установленный в подвале здания или утеплить фасад.
В связи с уменьшением сумм в платежках после энергоэффективного ремонта, жители смогут вернуть деньги инвестору по разнице в счетах. В этом случае комиссию и проценты платить не придется.
Если Вам необходима юридическая помощь, информацию о консультировании Вы можете получить на сайте.