Житлове право: чого не слід робити, коли створюєш ОСББ?
З кожним роком все більше громадян відмовляються від послуг житлово-експлуатаційних організацій і беруть управління спільним житлом у власні руки, тобто створюючи об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Однак і для них прописані деякі табу на законному рівні. За законом створене ОСББ може керувати будинком, однак є свої нюанси. Які – далі в статті. Житлове право. Табу […]
Житлове право: обережно, фейкові ОСББ віджимають у киян будинки!
Підставні голови заганяють мешканців в борги і віджимають у них житло – така інформація просочилася у ЗМІ. У департаменті житлово-комунальної інфраструктури КМДА підтвердили дані прецеденти і відзначили, що вони разом із поліцією займаються цією проблемою. До того ж додали, що липові об’єднання реєструє одна із Ірпінських фірм. Однак там знаходиться приватний будинок. Про те, як діють […]
Реєстрація ОСББ: відведення земельної ділянки під об’єднання
Спершу необхідно зрозуміти, що це за будинок – новий чи старий. Від цього буде залежати, хто реальний власник або ж користувач земельної ділянки під будинком та прилеглої території. Якщо будинок був збудованим давно, а ОСББ створено на підставі останніх законодавчих змін (змінивши ЖЕК чи управлінську компанію), то скоріш за все ці землі належать місту. У […]
Реєстрація ОСББ: 6 етапів створення об’єднання
Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) — це юридична особа, яку створюють власники квартир для покращення умов використання власного майна, а також задля забезпечення утримання й використання неподільного та загального майна. Згідно закону, ОСББ підлягає державній реєстрації. Членами можуть бути власники приватизованих квартир, власник (балансоутримувач) будинку та власники нежитлових приміщень у будинку. Що потрібно для створення та […]
