Право на жилье (жилищное право) — это совокупность правовых норм, направленных на жилищные правоотношения между гражданами, лиц с государственными и общественными организациями.

Когда работодатель предлагает приезжему работнику жить в общежитии, то это не значит, что последний не потеряет место после того, как прекратит трудовые отношения. Здесь может возникнуть спор с работодателем. В этом случае информацию о консультировании можно найти на странице Трудовое право.

Жилищное право, которое распространяется и на проживание в общежитии, регулирует Жилищный кодекс. По статье 127, жить в общежитиях могут рабочие, служащие, студенты, учащиеся, другие граждане в период работы или учебы. Споры о выселении, как не потерять право на жилье — далее в статье.

Право на жилье. Особенности выселения из общежитий

В судах должны выяснить, является ли здание общежитием, а именно:

  • есть ли регистрация именно как общежития;
  • изначально было общежитием или переоборудовали со временем под него;
  • проводились ли санитарно-эпидемиологические экспертизы (разрешение на заселение);
  • выдавали ли ордер на то, чтобы лицо занял жилую площадь в общежитии;
  • есть ли у здания необходимые для проживания мебель, специальные оборудование, инвентарь, культурно-бытовые предметы для занятий и отдыха;
  • есть ли штатные работники для обслуживания общежития;
  • какая система оплаты.

По нормам Жилищного кодекса, сотрудников предприятий, учреждений, организаций, которые заселились в общежитие через работу выселить могут, если уволились по собственному желанию и не указали на то уважительные причины. А также за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Если работа прекратилась по другим основаниям (статья 125), то выселить человека можно только предоставив другое место жительства.

По семейным отношениям

Если владелец квартиры прекратил свои отношения, то это не основание выселять членов семьи. Так же, как и они имеют право пользоваться жильем. Когда же существуют обстоятельства, чтобы выселить, то владельцу придется обращаться в суд.

Относительно доказательства факта непроживания, то необходимы доказательства. В частности объяснения или показания свидетелей, акты о непроживании, документы об оплате коммунальных услуг (платежки). А также доказательства факта, что член семьи проживает в другом месте (регистрация, постоянная работа, учеба, предпринимательская деятельность далеко за пределами).

Суды удовлетворяют заявления с исками, если есть доказательства о невозможности реализовать право собственности на жилье. Учитывают не только родственные отношения между истцом и ответчиком, имеется право собственности, но и факт общей совместной собственности супругов или других собственников. Если же нет достаточно доказательств, суд откажет.

Если Вам необходима юридическая помощь, информацию о консультировании Вы можете получить на странице Выселение и прекращение регистрации по месту жительства.

Право на жилье: особенности выселения из общежитий