Нежелательный сожитель или как выселить человека из квартиры

Нередко бывает, когда в Вашей квартире прописан нежелательный сожитель. Например, предыдущего владельца родственник, или после развода бывшая жена или муж до сих пор проживают в квартире. Существуют и случаи, когда Вы в свое время позволили кому-то из родственников проживать на Вашей территории, а теперь они не хотят сниматься с регистрации и выселяться. В жизни случаются разные ситуации. Иногда родители даже пытаются выгнать собственных детей. Что делать, когда такие жители не только занимают жилую площадь, но и отказываются платить коммуналку. Одним словом, сидят у Вас на шее. Есть ли выход из таких ситуаций — попробуем разобраться.
Прежде всего следует отметить, что перед тем, как кого-то заселять в приватизированное жилье необходимо знать о последствиях. Даже владельцу трудно выселить прописанную лицо.

Чего не стоит делать и какой выход?

Если человек прописан в Вашей квартире, ни в коем случае не меняйте замки, не выставляют вещи за дверь, не выталкивайте из квартиры. Помните, прав на это у Вас нет. Согласно законодательству — прописаные в квартире имеют те же права, что и владелец. Принудительно выселять могут только судебные исполнители или правоохранители. В противном случае, на Вас могут подать в суд и взыскать компенсацию за причиненный ущерб.
Выход — выписать нежелательного жильца. Если это член семьи — с ним дело сложнее, чем со временным жителем. Что касается последнего, то если более полугода этот житель в квартире не живет и не принимает на себя судьбу расходов, то через суд выселить его можно быстро. Особенно в случае повреждения имущества. Если человек проживает в квартире незаконно, то выселить его совсем несложно. Для этого необходимо написать исковое заявление в суд.

Основания и документы, необходимые для снятия с регистрации

Заявление с просьбой выселить человека можно представить как по месту регистрации жителя, так и в районе Вашего местонахождения. К заявлению необходимо приложить доказательства Вашего права на собственность квартиры (дарственная, договор купли-продажи). Далее технический паспорт жилья. Если человек для Вас чужой — подтверждение того, что вы не являетесь родственниками и тому подобное. В общем заявление подают в нескольких экземплярах. Это зависит от того, сколько третьих лиц и ответчиков. Чтобы выселить человека необходимо судебное решение, которое вступило в законную силу, о лишении права собственности на жилье или права пользоваться. Также признание отсутствия человека или свидетельства о смерти. В случае пребывания этого лица в специализированных учреждениях. С 14 лет подросток имеет право на самостоятельное написание заявления о снятии с регистрации. Вместе с заявлением подается документ со сведениями о месте жительства. До 16 лет — свидетельство о рождении.

Выселение бывшего супруга

Этот процесс необходимо начать с грамотной искового заявления. Для этого стоит привлечь опытного юриста, чтобы не наделать ошибок. Существуют случаи, когда выселить невозможно — беременность или наличие родственных связей. Когда же таких вопросов не возникает, необходимо собрать возможные улики и приложить к заявлению. Это ускорит рассмотрение дела. Случается и такое, что подается встречный иск (заявленные права на часть жилья или на выплату компенсации). В случае возникновения такой ситуации, следует опять же оперироваться доказательствами, подтвердить то, что действительно жилье приобретено совместно или иные факты на право собственности.

Принудительно лишить жилья человека можно только по решению суда!

Информацию о консультировании по вопросам выселения и прекращение регистрации по месту жительства, Вы можете получить у нас на сайте.

Нежелательный сожитель или как выселить человека из квартиры