Соседи … Извечная тема борьбы, особенно когда ты живешь в многоэтажке. Кому-то повезло, а для кого-то жизнь превратилась в настоящий ад. Приходишь с работы, хочешь отдохнуть, а тут он — сосед с перфоратором. Однако еще хуже, когда ты спокойно и в квартиру дойти не можешь. В подъезде тебя встречают дебоширы, наркоманы, пьяницы и их мусор. О том, возможно ли каким-то образом разрешить такие ситуации — далее.
В каких случаях могут выселить
Постоянные ссоры, пьяные разборки, асоциальный образ жизни. Как же рядом с такими жить? Или может не жить… Стоит знать, что Вы имеете право просить об их выселении. Для этого необходимо подать исковое заявление в суд, руководствуясь Жилищным кодексом.
Основанием для такого решения может стать реальная угроза для жителей (вредные вещества в квартире, их изготовление и т.п.). Или же когда соседи мусорят и разводят антисанитарию.
Перед обращением в суд, необходимо узнать, какие права на квартиру имеют соседи. Есть ли у них свидетельство приватизации, договор купли-продажи, право на наследство и другие соответствующие документы. Когда соседи являются законными владельцами, то судом сначала выдается предписание с необходимостью устранить нарушения. В случае игнорирования, квартира правонарушителя выставляется на публичные торги. Это только по решению суда. Деньги от продажи идут к владельцу. При этом вычитаются все судебные издержки. Однако вопрос выселения собственника — крайняя мера и суд такие решения принимает редко. В случаях, когда человеку больше негде жить, суд скорее всего, жилья не лишит. Одним словом, проще выселить человека, который не является собственником.
Итак, когда сосед не имеет права на собственность, квартира не приватизирована — выселить можна. Перед тем, как обращаться в суд, необходимо сообщить соседей. Если же они не пытаются решить ситуацию мирно, тогда стоит написать заявление.
Иск в суд
В случае хулиганства (нарушение тишины) следует написать коллективное обращение, то есть всех соседей. К нему нужно добавить акты и протоколы. Их составляют правоохранители. Когда же у недобросовестных соседей есть ребенок, лучше обратиться еще и и в органы опеки и попечительства. Далее — задолженность за коммуналку. Тогда стоит обратиться в ЖКХ, у руководителя взять справку о неуплате. В случае несоблюдения норм гигиены — акты СЭС.
В общем, все собранные документы могут решить вопрос, а судебное решение станет в Вашу пользу.
Если Вам необходима юридическая помощь, информацию Вы можете получить на сайте.