В Украине значительно выросли тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Поэтому неудивительно, что в украинских семьях возникает задолженность за коммуналку. Однако, согласно нормам законодательства, потребитель должен соблюдать правила оплаты, то есть своевременно рассчитываться за коммунальные услуги. В случае накопления долгов, могут быть неприятные последствия. В этой статье мы разберемся, когда могут забрать квартиру и как не допустить таких крайностей.
Коммунальные долги. Статистика
Задолжать коммунальному предприятию могут не только бедные жители, но и украинцы с высоким достатком. Коммунальщики жалуются, что последние не спешат платить за услуги. В типовой многоэтажке счета не закрыты в каждой пятой квартире. А это около 20%. За прошлый год задолженность в Украине составила более 20 млрд грн.
Каждый месяц можно наблюдать, как растет коммуналка. К примеру, в ноябре 2016-го в среднем за коммунальные услуги нужно было отдать 1156 грн. А в декабре — почти 1557 грн. До 70% от суммы идет на отопление. Большая часть тепла — на улице. В ЖКХ и Министерстве регионального развития говорят, 90% многоэтажек необходимо термомодернизировать. Это же сократит затраты ресурсов на 60%. Таким образом, суммы в платежках будут меньше.
Как взыскивают долги в Украине? Арест имущества
Накапливать долги не стоит! Суд может арестовать любое имущество. Это может быть, как телевизор, так и машина, квартира. Если сумма превышает 10 минимальных зарплат (32 тыс. грн), то жилье могут продать на аукционе.
К примеру, в мае прошлого года задолженность в 50 тыс. грн стоила луччанину жилья. Двухкомнатную квартиру продали за 446 тыс. грн. Почти 400 тыс. до сих пор не вернули.
Любое коммунальное предприятие может подать на должника в суд. Последний в течение 3 дней принимает решение. Это происходит без судебного заседания и участников. Такая система означает, что должника поставят перед фактом, то есть в гости заявится судебный исполнитель или придет копия приказа на почту.
После того, как на имущество наложили арест, у потребителя есть время, чтобы погасить коммунальные долги. В качестве примера, в прошлом году в Киевской области на одном из постов остановили авто. Оно же находилось в розыске в связи с долгом в 3467 грн. Машину отправили на штрафплощадку. В тот день должнику ничего не оставалось, как погасить задолженность. Он выплатил 10% исполнительного сбора.
Итак, арестовывают пылесосы, телевизоры, микроволновки, колонки и т. д. Купить арестованное имущество можно на сайте СЕТАХ. Здесь можно встретить не только такое имущество, но и купленные по ипотеке квартиры.
Как не потерять имущество?
Все вышесказанное на самом деле крайности. Квартиры отбирают в последнюю очередь. При этом поставщики услуг все же более заинтересованы в реструктуризации долга. Должник должен заключить договор и в соответствии с ним выплачивать долги поэтапно.
Срок исковой давности — 3 года. Взыскать могут только ту сумму, которая накапливалась 36 месяцев. Украинцы даже с долгами могут оформить субсидию или взять рассрочку на отопление. В случае последнего варианта, за отопление придется платить весь год. Так сумма уменьшится в 2 раза.
Когда жилье продано
Вернуть проданную недвижимость сложно. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней. В любом случае созывается заседание и приобщаются участники дела. По мнению экспертов, потерять квартиру могут больше несознательные граждане.
Как вывод, лучше не допускать задолженности. Если же услуги предоставляются не должным образом, нужно обращаться в коммунальные службы. В суде не поймут, что Вы отказались платить, потому что вода была теплой, а не горячей.
Сейчас за коммуналку уходит 25% от дохода. Если принимать во внимание среднюю зарплату, а это по данным Госстата 6475 грн, то на коммуналку уходит 1600 грн (средняя платежка). Тот, кто имеет субсидии платят 15% от своего дохода.
Информацию о консультировании Вы можете получить на сайте.