Содержание услуги
Цена, грн
  • Консультация юриста
  • Аудит договора юристом
от 500
  • Проверка добросовестности застройщика
  • Проверка добросовестности заказчика строительства
  • Проверка оснований для начала строительства
от 4000
  • Получение необходимой информации из органов ГФС
  • Получение необходимой информации из правоохранительных органов
от 8000

Большая часть многоквартирных домов в г. Киеве и Киевской области строятся за счет привлеченных извне средств. Лишь немногие застройщики в силах позволить себе собственными силами и деньгами возвести объект недвижимости после чего начать продавать его. Прежде чем передать деньги, многие инвесторы желают проверить застройщика на предмет рисков, которые могу отрицательно повлиять на процесс строительства.

Привлечение средств от будущих владельцев квартир на стадии строительства дома является нормальной практикой, но часто порождает риски для инвесторов, желающих в будущем иметь собственное жилье.

Добросовестность застройщика и заказчика строительства, наличие всех необходимых формальностей для начала строительства и законность начала строительных работ – важнейшие вопросы, ответы на которые ищет желающий передать свои «кровные» под перспективу стать собственником квадратных метров. Ответ по вышеописанным пунктам может дать юрист по недвижимости.

Многие не умеют правильно читать и понимать условие договоров, которые им предлагают подписать. Это нормально, ведь каждый должен заниматься своим. Писать и читать договора должны юристы. Контракты, связанные с передачей денег строительной компании с перспективой получения квадратных метров, имеют большую цену, ведь недвижимость в столице и пригороде дешевой не бывает. Некоторые потенциальные покупатели предполагают, что застройщики не меняют свои договора, но наш опыт говорит об обратном.

Мы уверены, что проверить застройщика для Вас будет дешевле, чем потерять время или деньги в связи с недобросовестными действиями лиц, которым Вы доверили.

Образец отчета по результатам работы наших юристов (по требованию проверить застройщика):

проверить застройщикаReport example-02Report example-08 Report example-07 Report example-06 Report example-05 Report example-04 Report example-03  Report example-09  Report example-16 Report example-15 Report example-14 Report example-13 Report example-12 Report example-11 Report example-10

? Ваша задача:

Вы желаете вложить свои деньги в строительство многоквартирного дома. Вы осознаете существующий риск связанный с возможными злоупотреблениями со стороны застройщика при его желании на то и хотите получить полную информацию по добросовестности данного застройщика. Вам нужно проверить застройщика и провести аудит договора, который Вам предлагает подписать застройщик.

! Наше решение:

Мы предлагаем услуги нашей юридической фирмы, связанные со следующим:

  • аудит договора, проверка рисков, внесение замечаний и правок в договор.
  • исследования добросовестности заказчика строительства (судебные процессы, ведомости о предприятии, ведомости о лицензиях, ведомости о наличии вещных прав на недвижимое имущество, ведомости о учете в органах фискальной службы, состояние налогового учета, налоговые риски, ведомости по связанным уголовным производствам и прочее).
  • исследование добросовестности генподрядчика строительства (судебные процессы, ведомости о предприятии, ведомости о лицензиях, ведомости о наличии вещных прав на недвижимое имущество, ведомости о учете в органах фискальной службы, состояние налогового учета, налоговые риски, ведомости по связанным уголовным производствам и прочее).
  • исследование правовых оснований для начала строительства и получения денег от населения (права на земельный участок, взаимоотношение с Госархстройконтролем Украины).

По результату работы мы передаем клиенту изложенный в письменном виде отчет.

§ От Вас необходимо:

Для проведения качественного исследования и подготовки отчета нам необходима информация об объекте строительства и проекты документов, представленных Вам отделом продаж застройщика.

Ваш юрист